Jaka jest moja oferta?

Kredyty hipoteczne

Kredyty gotówkowe

Polisy ubezpieczeniowe

Branżą bankową i ubezpieczeniową zajmuję się już kilkanaście lat. W tym czasie zdobyłem niezbędne doświadczenie do wykonywania zawodu Eksperta Finansowego jak również konieczne uprawnienia i licencje zawodowe wymagane przez Komisję Nadzoru Finansowego.

W trakcie całej kariery zawodowej nawiązałem kontakty z wieloma podmiotami takimi jak Kancelarie Notarialne, Rzeczoznawcy Majątkowi, Pośrednicy w obrocie nieruchomościami. Chętnie polecę najlepszego specjalistę w swojej dziedzinie, którego usługi będą niezbędne w realizacji Państwa transakcji.

Kredyty hipoteczne

Zamierzasz kupić mieszkanie? Dom? Chcesz rozpocząć proces budowy domu? Jeżeli niezbędne do realizacji twojego celu będzie potrzebny kredy hipoteczny skorzystaj z mojej pomocy. Jako ekspert w pozyskiwaniu finansowania na cele mieszkaniowe pomogę Ci przebrnąć przez wybór najlepszej oferty oraz przez formalności związane ze skompletowaniem dokumentacji oraz wypełnieniem wniosków kredytowych. Zwiększ swoje szanse na najlepszy kredyt dzięki dobrze przygotowanej dokumentacji i wnioskowi o kredyt. Korzystając z mojego doświadczenia kupno wymarzonego mieszkania nie będzie tak bardzo stresujące.

Kredyty gotówkowe

Jeżeli potrzebujesz szybkiej pożyczki bez zabezpieczenia na dowolny cel, skorzystaj z mojej usługi. Współpracuję z wieloma bankami i instytucjami finansowym dzięki czemu niemal każdy klient uzyska za moim pośrednictwem najatrakcyjniejsze i szybkie finansowanie.

Polisy ubezpieczeniowe

Jeżeli zastanawiasz sią nad polisą, która zabezpieczy ciebie i twoich bliskich przed konsekwencjami nieszczęśliwych wypadków lub chorób umów się ze mną na spotkanie podczas którego dowiesz się co należy brać pod uwagę przy wyborze polisy dla Ciebie. Z ubezpieczeniami jest tak, że muszą być dopasowane indywidualnie do każdego z nas w zależność od tego czym się zajmujemy, w jakim jesteśmy wieku przed czym ma nas chronić. Aby móc kompleksowo obsługiwać moich klientów w tej dziedzinie nawiązałem współpracę z wiodącymi firmami ubezpieczeniowymi oraz najlepszymi brokerami.

Zakup nieruchomości

Zakup nieruchomości to szereg kroków, które muszą następować w odpowiedniej kolejności. Aby zwiększyć szanse na przeprowadzenie transakcji skutecznie i bez niepotrzebnej utraty pieniędzy nalży trzymać się poniższego harmonogramu działania.

1. Umów się na spotkanie

specyfika mojego zawodu to praca z kalendarzem. Aby spotkać się ze mną warto wcześniej zadzwonić lub napisać maila. Jestem wstanie spotkać się z każdym klientem jeżeli wcześniej ustalimy najwygodniejszy termin spotkania.

2. ZDOLNOŚĆ KREDYTOWA

zdolność kredytowa określa kwotę, którą bank na podstawie oceny Państwa obecnej sytuacji finansowej będzie mógł Państwu udzielić w ramach kredytu. Zasady liczenia zdolności kredytowej są ujęte w ustawie o Kredycie Hipotecznym oraz w Rekomendacjach Kredytowych z Komisji nadzoru finansowego jak i również w procedurach poszczególnych banków. Podczas pierwszego spotkania jestem wstanie zweryfikować Państwa zdolność kredytową, policzyć wszystkie koszty około kredytowe oraz przestawić symulacje rat. Wiedząc jaka kwota będzie do dyspozycji z kredytu bankowego można przystąpić do poszukiwania nieruchomości.

3. POSZUKIWANIE NIERUCHOMOŚCI

do dyspozycji mamy nieruchomości z rynku wtórnego oraz nowe sprzedawane przez deweloperów na rynku pierwotnym. Aby usprawnić ten etap można skorzystać z usługi Pośrednika w obrocie nieruchomościami natomiast ta usługa będzie płatna.

4. WYBÓR NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTU

gdy znamy dokładne parametry kupowanej nieruchomości możemy przystąpić do wytypowania najlepszych ofert kredytowych z pośród wszystkich banków, które funkcjonują na rynku. Zawsze rekomenduje złożenie wniosków do trzech banków w tym samym czasie.

5. PRZYGOTOWANIE DOKUMENTACJI

mając wytypowane banki oraz znalezioną nieruchomość przystępujemy do zebrania niezbędnej dokumentacji, które musimy dołączyć do wniosku kredytowego. Otrzymacie Państwo ode mnie dokładną listę dokumentów oraz instrukcje, która pomoże wszystko zdobyć w łatwy i szybki sposób. Po skompletowaniu wszystkiego wysyłam dokumenty do banków w celu rozpoczęcia procesu kredytowego.

Proces kredytowy

jest to zbiór wszystkich czynności, które muszą być zrealizowane przez bank w celu wydania decyzji kredytowej. Proces kredytowy poszczególnych banków mimo niewielkich różnic przebiega w większym zakresie bardzo podobnie. Poniżej znajduje się opis jak krok po kroku przebiega weryfikacja Państwa wniosku kredytowego

1. WERYFIKACJA KOMPLETNOŚCI DOKUMENTÓW

na tym etapie bank sprawdza czy wniosek spełnia wymogi formalne.

2. WERYFIKACJA I POTWIERDZENIE ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ

jest to najważniejszy etap z perspektywy kredytobiorcy. Bank wydaje decyzje finansową informując klienta o tym, że udzieli kredytu na wnioskowaną kwotę

3. WERYFIKACJA TECHNICZNA NABYWANEJ NIERUCHOMOŚCI

ten etap skupia się na nabywanej nieruchomości, która z reguły jest również przedmiotem zabezpieczenia kredytu. Bank wykonuje inspekcje nieruchomości oraz operatu szacunkowego.

4. WERYFIKACJA PRAWNA NABYWANEJ NIERUCHOMOŚCI

bank sprawdza czy nieruchomość jest obciążona wadami prawnymi. Jest to bardzo ważny etap analizy również dla kupującego, który ma na celu wykluczyć ryzyko nabycia nieruchomości np. z lokatorem lub ukrytymi długami.

5. OSTATECZNA DECYZJA KREDYTOWA

Po pozytywnym zatwierdzeniu stanu prawnego i technicznego nabywanej nieruchomości, bank wydaje ostateczną decyzję kredytową. Na tym etapie podejmowane są próby negocjacji indywidualnych warunków cenowych. Klient dowiaduje się również co jeszcze musi przygotować aby móc umówić się na podpisanie umowy z bankiem.

PODPISANIE UMOWY KREDYTOWEJ

Po wyborze najkorzystniejszej opcji z pośród banków, do których zostały wysłane wnioski wspólnie omawiamy umowę kredytową. Moim zadaniem jest aby każdy klient trafił do banku zaznajomiony z najważniejszymi zapisami. Uruchomienie środków z kredytu następuje po przedstawieniu aktu nabycia jeżeli mamy do czynienia z rynkiem wtórnym lub na podstawie dyspozycji klienta jeżeli transakcja dotyczy rynku pierwotnego.