Zdolność kredytowa wyznacza maksymalną kwotę, na którą bank może udzielić kredytu danemu wnioskodawcy. Na jej wysokość mają oczywiście wpływ dochody, ale nie tylko. Duże znaczenie ma między innymi posiadany majątek własny, forma zatrudnienia i/lub rodzaj prowadzonej działalności, czas zatrudnienia i prowadzenia działalności, inne kredyty, zobowiązania i historia kredytowa, miesięczne wydatki na utrzymanie oraz liczba osób w gospodarstwie domowym. W sytuacji wnioskowania o pożyczkę, każdy przypadek analizowany jest indywidualnie na podstawie dostarczonych dokumentów. Ale co jeżeli zdolność kredytowa okaże się niewystarczająca na zakup mieszkania? Otóż wtedy istnieje kilka sposobów na jej poprawienie. Zdolność kredytową można podnieść występując o kredyt z pracującym małżonkiem, jeżeli między małżonkami istnieje rozdzielność majątkowa. Można też rozważyć wnioskowanie o pożyczkę z innym członkiem rodziny. Szansę na otrzymanie potrzebnej kwoty zwiększa też wyższy wkład własny, dłuższy okres kredytowania, a nawet rezygnacja z debetu na koncie. Przed złożeniem wniosku o kredyt warto wstępnie zweryfikować swoją zdolność kredytową. Pomocne będą tu ogólnodostępne narzędzia pod postacią kalkulatorów kredytowych, jednak zdecydowanie najlepszym i najpewniejszym rozwiązaniem będzie zasięgnięcie opinii doradcy finansowego.
